実践型空室対策
- 入居率98％の大家でもある著者が、賃貸物件の空き室を満室にする方法をわかりやすく説明！
- 「目からウロコが落ちる」空室対策で、お荷物不動産を優良不動産に変える方法が分かります！
- 大手不動産会社も経験し、30年間不動産に携わってきた著者が、不動産業界の本音中の本音を語ります！
こんな方におすすめ！
- 空室対策をしているが効果が出ていない方
- 築古マンションで家賃収入が下がり続けている方
- 築古でも安定経営を目指したい方
- 正直、空室対策は何をしたら良いかわからない方
- リノベーションをしたいが資金計画がたたない方
- 今のマンションを優良資産として後継者に引き継ぎたい方
- 管理会社の選び方がわからない方
- 不動産を相続したが、何をしたら良いかわからない方
この本を読めば全て全て解決できる！！
メディア掲載情報
千葉テレビ「シャキット！！」
朝の情報番組に空室対策アドバイザーとして生出演。
「大家さん!！あなたのアパートもっと稼げます」が紹介されました。
大家さん！！あなたのアパートはもっと稼げます
入居率98％！
驚異の実績を持つ著者が空き室を満室にする方法を全面公開！！
★巻頭4ページコミック！
★分かりやすいイラスト付き解説！
第1章 誰も教えてくれない不動産のプロがやっている空室対策
- なぜ、一般的な空室対策は効果がないのか？
- 変えられるものと変えられないもの、不動産は見極めが大事
- 人が欲しがらないものにこそ価値がある
- 磨けば光る原石を探すコツ
- 空室は含み益
第2章 儲かっている大家さんと破綻する大家さんの違い
- 業者任せのビジネスモデルが危険な理由
- 賃貸経営には経営者感覚が必要
- 時代は変わった！今までの常識が失敗のもと
- あなたもゆでガエル予備軍
- 「家賃を下げないと決まらない」って本当？
第3章 不動産会社との付き合い方
- 不動産会社によって違う得意分野
- 大手不動産会社に頼んでいるから安心は迷信
- 管理のクオリティで賃貸物件の価値が決まる
- まずは小さなところから変えてみよう！
第4章 リノベーションで空室対策
- リノベーションとは
- 成功事例から学ぶ【リノベーションで空室対策】
- 安物買いの銭失いになっていませんか？
- 失敗しないためのリノベーション会社選び方
- リノベーションは建替えよりもお得
- リノベーションに適した物件の条件とは
- リノベーションのプロセス
- 工事費負担なしでリノベーションができる！？
第5章 不動産は天使にも悪魔にもなる
- 不動産は所有するだけでは儲からない
- 不動産にも必要なかかりつけのドクター
- 目的によって、所有する不動産は異なる
本についての情報
- 正式名称
大家さん!! あなたのアパートはもっと稼げます〜お荷物不動産に年収5000万円を稼がせる方法〜- 本の種類とページ数
- 単行本（ソフトカバー）: 168ページ
- 出版社
- みらいパブリッシング
- ISBN
- ISBN-10 : 4434258737
ISBN-13 : 978-4434258732 - 発売日
- 2019/4/11
- 販売価格
- ￥1,400（税抜）
著者について
ＮＫコンサルティング株式会社
代表取締役 奈良 桂樹（ナラ ケイジュ）
埼玉県熊谷市出身。
東北大学工学部卒業。住友不動産に入社。34歳で茨城支店長に抜擢。つくばエクスプレス沿線で建築事業に携わった経験がその後のリノベーション事業で役に立つ。2008年9月、NKコンサルティングを設立する。
NKコンサルティングでは、不動産の売買から建築まで30年にわたる実務経験をもとに、『賃貸Wサポート』という独自のビジネスモデルを展開。物件のリノベーションに借り上げ家賃保証を組みあわせることで、賃貸オーナーの課題解決に取り組む。数多くのリノベーションを手掛け、すべて満室稼働中。NKコンサルティング株式会社代表取締役。
ＮＫコンサルティング株式会社
- 会社名
- NKコンサルティング株式会社
- 所在地
- 〒272-0034
千葉県市川市市川1-7-6 愛愛ビル3階 - 連絡先
- TEL：047-307-9188 / FAX：047-325-9075
- URL
- http://www.nk-consul.co.jp/