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千葉県市川市の「不動産Pro」- 不動産コンサルティング実例の一覧

千葉県市川市を中心に不動産コンサルティング。不動産の権利調整、債権整理、不動産仲介、賃貸管理、有効活用、リノベーション、リフォーム、コンバージョンなどご相談下さい。

「不動産Pro」トップページ > 不動産コンサルティング実例の一覧

私達が過去の提供した不動産コンサルティングについて、実例を交えながらご紹介いたします。より具体的に、私たちがご提供しているサービスをご確認ください。

権利調整・債権整理

他人の自宅が建っている敷地(底地)の権利調整

借地人さんの自宅が建っている敷地の売却

賃貸借契約書がない祖父の代から借地人さんの自宅が建っている敷地を売却したいのですが、高く売却できる方法を教えてください。

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自宅が建っている他人の敷地(借地)の権利調整

借地上の自宅売却

息子家族と一緒に住むことになったため、いままで済んでいた借地上の築35年の自宅を処分したいのですが、よい方法はありますか。

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地主へ承諾料を払わずに建物を建替える

借地上の自宅建替え

借地上にある自宅を建替える予定ですが、自己資金がないため、地主さんに建替え承諾料が払えません。建替え承諾料を支払わないで建替えする方法はありますか。

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自宅の敷地を一切売らずに建替え費用を捻出する

土地を売らずに建替え費用捻出

国道沿いの500坪の敷地を有効活用することにより、敷地を一切売却せずに自宅の建替え資金を捻出することはできますか。

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倒産した会社の抵当に入っている社長宅の債権整理

倒産した会社の社長宅の債権整理

経営していた会社が倒産してしまい、銀行主導で資産の売却を行っていますが、自宅だけはなんとしても残したいのですが、良い方法はなりますか。

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建築・リフォーム・コンバージョン

再建築が出来ない建物を建替える

建替えが出来ない敷地

築50年以上の老朽化した自宅の敷地が建築基準法上の道路に接道していないため建替えが出来ません。建替える方法はありませんか。

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建築出来ない敷地に建物を新築する

建替えが出来ない敷地

自宅の隣にある空地への通路の幅が2mに満たないため、建築基準法の要件を満たせず、家が建替えられません。その敷地に建物を建築する方法はありませんか。

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元男子独身寮を女子限定セキュリティーアパートへリフォーム

元男子独身寮を女子限定セキュリティーアパートへリフォーム

元独身寮の築17年の建物を一括賃借してくれる法人を探しているが見つからないので困っている。建物は、玄関がひとつで靴を脱いで上がるタイプのため、一般のアパートのように個別に貸すのは難しい。

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駅前雑居ビルの4階フロアを都市型住戸へコンバージョン

エレベーターのない駅前雑居ビルの4階フロアを都市型住戸へコンバージョン

JR総武線「下総中山」駅前の築42年のエレベーターのない雑居ビル4階事務所のテナントが2年以上決まりません。どうすればテナントが決まりますか。

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中古マンションをデザイナーズマンションにフルリフォーム

中古マンションをデザイナーズマンションにフルリフォーム

平成2年築の中古マンションをデザイナーマンションへのフルリフォームにより周辺マンションよりも割高で売却することに成功。

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売却・購入・買換え

老朽化したアパートを築浅アパートに買換え賃料収入が大幅アップ

老朽化したアパートを築浅アパートに買換え賃料収入が大幅アップ

築30年以上の老朽化した木造アパートが建っている敷地を有効利用したいが良い方法がありますか。

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借金返済出来ない自宅併用賃貸マンションの売却

毎月30万円以上の赤字賃貸マンション

相続した3階建自宅併用賃貸マンションの半分以上が空室(自宅部分も含む)のため、毎月30万円以上の赤字経営で、相続税も払えない状況です。どうすればよいですか。

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販売していない更地を購入者の希望条件で購入

販売していない更地を購入者の希望条件で購入

近所の販売していない更地を自宅用地として購入したいのですが、よい方法はありますか。

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予算オーバーの売地を価格交渉せずに予算内で購入する

予算オーバーの売地を価格交渉せずに予算内で購入する

購入を検討している土地は、立地や住環境は希望通りですが、面積が広過ぎるため予算オーバーです。予算内で購入する方法はありますか。

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