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千葉県市川市の「不動産Pro」- 管理物件

千葉県市川市を中心に不動産コンサルティング。不動産の権利調整、債権整理、不動産仲介、賃貸管理、有効活用、リノベーション、リフォーム、コンバージョンなどご相談下さい。

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アパート 管理物件

レシェル八千代台

レシェル八千代台
所在地
八千代市八千代台西7丁目
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サラリーマン投資家が購入された駅近くの新築アパートです。内装は女性が好む仕様、募集は家具を設置し、生活をイメージしやすいようにしました。
清潔感を保つため、毎週定期清掃を行っています。

エル・メゾン菅野

アパート 管理物件3
所在地
千葉県市川市菅野1丁目
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もとは大手企業の男子独身寮を当社の提案で女性専用にリノベーションしたアパートです。当社にて7年間の一括借上げをしております。駅近の立地と女性専用が好まれ入居募集から数週間で8部屋すべてが満室になり、現在も入居待ちの方がいらっしゃる状態です。
清潔感を大切にするため、毎週2回の定期清掃を行っております。

ベルピア北松戸

アパート 管理物件4
所在地
千葉県松戸市
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エステ二十世紀のオーナーが当社の仲介で3棟目の木造アパートを購入され、当社で管理しております。
築24年以上の木造アパートですが、管理がしっかりしているため、入居率は平均90%近くで稼働しております。

レピュ―ト本八幡

アパート 管理物件5
所在地
千葉県市川市東菅野1丁目
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近年老朽化のため家賃が下落傾向でしたが、購入後に外壁と屋根の塗装工事を行い週1回の定期清掃を実施することで、新規募集家賃を値上げすることが出来ました。

マンション 管理物件

フローラ千葉中央

フローラ千葉中央
所在地
千葉市中央区亀岡町
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大手企業の元社宅で、19戸全てが空室でした。フロアーごとにターゲットを絞り、リノベーションを行いました。ホームセキュリティー、共用部には防犯カメラ設置、さらにエントランスに花を植え、四季を感じることのできるマンションにするなど細かいところまで気を遣うことにより2か月で満室になりました。

コンフィアンサ市川

コンフィアンサ市川
所在地
市川市市川1丁目
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オーナー様初の新築プロジェクトで、こだわりや思いがたくさんつまっているマンションです。募集はオーナー様と連携しておこない、完成前に満室になりました。

エステートハウス

マンション 管理物件1
所在地
千葉県船橋市山手2丁目
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当社代表と10年来のお付き合いをしている資産家がお持ちの重量鉄骨造3階建てのマンションです。
当社が管理する以前は空室率50%以上でしたが、女性専用マンションとし、女性が好む内装や設備にリフォームをしたことで、一ヶ月以内に満室になりました。

アルビオングレイス

マンション 管理物件2
所在地
東京都荒川区荒川
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大手法人の不動産投資として当社の仲介で購入された鉄筋コンクリート造7階建23戸のデザイナーズマンションです。床暖房や防犯カメラ等、仕様や設備が充実している入居者に人気のマンションです。

メゾンフラット柴又

アパート 管理物件1
所在地
東京都葛飾区柴又6丁目
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法人が資産活用として当社の仲介で購入された軽量鉄骨造3階建てのアパートです。当社が管理をしてからシルバー人材を活用することで低価格で週1回の定期清掃を行っております。入居者からは大変喜ばれております。

矢切屋マンション

マンション 管理物件5
所在地
千葉県松戸市栗山
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築7年重量鉄骨造3階建の自宅併用マンションです。大手賃貸業者での管理を行っておりましたが、築年数が浅く満室経営にも関わらず収益が良くありませんでした。当社の募集・管理システムをご理解されて、何よりも営業担当の熱意を買って頂きまして1棟10室の管理を任せて貰いました。収益性の改善と安心経営にオーナー様に大変喜んで頂いております。

ブライトハイツ

マンション 管理物件7
所在地
千葉県市川市市川
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築13年鉄骨造3階建、駅から近く好立地の2LDK・1LDKと自宅併用のマンションです。新築時からの建築をした業者が管理をしていましたが、長期間の空室により収益が下がり返済が持出しになり困っておられました。当社の管理提案や募集システムを採用することで、多くの仲介業者に物件を認知され、案内が増えて早期に満室になりました。管理改善で安心経営されて、オーナー様に大変喜んで頂いております。

戸建て 管理物件

(準備中)

ビル 管理物件

光信ビル4階

ビル 管理物件1
所在地
千葉県船橋市本中山
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築40年以上の駅前雑居ビルの4階部分でエレベーターがないために2年以上もテナントが決まっていない事務所を400万円以上かけて住居仕様にコンバージョンし、当社で5年間家賃保証しました。

駐車場 管理物件

山手駐車場

駐車場 管理物件1
所在地
千葉県船橋市山手2丁目
コメント
当社のコンサルティングにより相続税対策として、病院跡地を青空駐車場として活用しております。

山手2丁目駐車場

駐車場 管理物件2
所在地
千葉県船橋市山手2丁目
コメント
当社が管理している近隣の駐車場が常に満車であることを評価され、管理を任されている駐車場です。ご期待どおり、当社が管理してから一ヶ月以内に満車にすることが出来ました。

清水駐車場

駐車場 管理物件3
所在地
千葉県船橋市山手2丁目
コメント
山手2丁目駐車場と同様に当社が管理している近隣の駐車場が常に満車であることを評価され、管理を任されている駐車場です。ご期待どおり、当社が管理してから一ヶ月以内に満車にすることが出来ました。


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