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千葉県市川市の「不動産Pro」- 取引実績

千葉県市川市を中心に不動産コンサルティング。不動産の権利調整、債権整理、不動産仲介、賃貸管理、有効活用、リノベーション、リフォーム、コンバージョンなどご相談下さい。

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新築戸建て 取引実績

タウンコート平田

担当者コメント

土地を最大限有効活用して建築した物件です。リビングも広くとれ、下までガラス貼りのワイドサッシは光を取り入れ、デザイン性のあるサッシとしてお客様にご好評を頂いています。地元を愛するお客様に購入して頂けて良かったです。

タウンコート大和田

担当者コメント

ご購入者様は、これから増える家族のために自分達のライフスタイルに合った物件を探されていました。オープンハウス初日に来場して頂き、すぐ決めてくれた事に驚きでした。3階の窓から市川花火大会が鑑賞できた!良い物件と巡り合えて良かったと嬉しそうに報告をしてくれた時は、本当に嬉しかったです。

タウンコート市川真間V A・B

担当者コメント

市川市でも希少なエリアで、初めての2棟同時販売現場でした。1棟は建築中にご成約、1棟はご案内即日に申込を頂き、短期間での販売でとても驚きました。物件は、風致地区エリアでゆったりとした敷地に建築が出来ましたので、庭には、ウッドデッキを設け、約18帖の広々としたリビングには全開放のサッシを取り付け贅沢な仕様に仕上げました。ご購入者様には趣味の家庭菜園もお楽しみ頂いております。

タウンコート福栄1丁目

担当者コメント

東西線「南行徳駅」徒歩9分の生活利便性の高い好立地物件です。敷地を最大限に活かしたプランで100u超の木造3階建、リビングも20帖の快適空間が広がる物件に仕上がりました。ご購入者様は地元の方で、建築中から気になっていたとの事で、ご購入して頂きました。

タウンコート新田2丁目A・B

担当者コメント

リビングにアクタスの家具をコーディネートして販売しました。家具を置くことで生活のイメージもしやすく、家具も気に入って頂き安心しました。

タウンコート東菅野2丁目

担当者コメント

庭にウッドデッキを付けてプライベートな空間を作りました。フェンスをして通行の目も気にならないように工夫しています。夏には子供用のプールで遊ぶ事ができ、荷物も置けて満足しています。とのお言葉も頂けて嬉しかったです。購入者様に喜んでもらえるものを作っていきたいと改めて感じました。

タウンコート市川真間W

担当者コメント

庭付き3LDKのゆとりある空間が魅力の物件。リビングは20帖超で、日当りも良く、開放的、駐車場が女性でも簡単に駐車できるのが素敵!と購入者様からお声をもらっています。お客様に喜んでもらえるような物件をこれからも提案していきたいです。

タウンコート鬼高3丁目A・B

担当者コメント

2棟異なる間取の物件です。若いファミリーに人気のエリア。日当たりの良く、ワイドバルコニーでは、洗濯物がたくさん干せると喜んで頂けました。ご購入者様は地元の方で、ご両親にも喜んでいただけたようです。

タウンコート国分2丁目

担当者コメント

日当たりも良く、4LDKの間取はすぐに気に入って頂けました。外観も街並みに合うよう可愛らしいイメージにし、道行く人からもお褒めの言葉を頂き嬉しかったです。家具つきでの販売も購入者様にとても喜んで頂きました。

タウンコート菅野6丁目

担当者コメント

南側道路で全室南向き。モデルルーム仕様でインテリアコーディネートや外構デザインもこだわりました。注文住宅のような仕様にも満足して頂けました。わが子のように可愛がっている物件を褒めてもらう事はとても嬉しいです。

タウンコート市川八幡1号棟・2号棟

担当者コメント

当社分譲住宅シリーズ第2弾タウンコート市川八幡1号棟・2号棟です。1号棟をご購入いただいたお客様には、着工まもなくご契約をいただき、照明器具や設備機器の変更などご要望にお応えすることができ、引渡し時には大変満足してますと嬉しいお言葉をいただきました。今後も皆様に喜ばれる分譲住宅を販売していきたいと思います。

タウンコート西船1号棟・2号棟

2013年2月完成

担当者コメント

引渡し時に『住宅設備やカラーコーディネートでは私達の要望通りにしてもらえ、完成した建物は建売というより注文住宅のようで、本当に満足しています』とお客様から言っていただき、ホッとしました。

市川市菅野6丁目戸建て

新築戸建て 取引実績3
所在地
千葉県市川市菅野6丁目
コメント
玄関ドアから表札に至るまでご主人の要望が盛り込まれている(特)注文建築です。
ご主人の勉強熱心と情熱には脱帽です。

市川市須和田戸建て

新築戸建て 取引実績2
所在地
千葉県市川市須和田2丁目
コメント
日当たり良好で、明るく広々したリビングが素敵な建物です。

三陽接骨院

新築戸建て 取引実績1
所在地
千葉県市川市須和田2丁目
コメント
1階が接骨院の店舗併用住宅です。
接骨院の設計には苦労しました。

リノベーション、リフォームマンション

パークホームズ市川1丁目

パークホームズ市川1丁目

担当者コメント

JR総武線「市川駅」徒歩3分のブランドマンションで、人気の高い物件でした。室内はリフォームし販売。安心の立地と安全なセキュリティでお客様にも安心してご購入頂きました。

レクセルプラザ市川

担当者コメント

駅近!角部屋!最上階!商店街に面し、滅多にない好条件マンションでした。2DKを1LDKにフルリノベーションし、住み心地の良さを追求しました。ご購入者様は広々とした空間に大満足でした。

ライオンズマンション市川シティ

担当者コメント

お客様とのご縁で購入した物件をフルリノベーション。リビングには大型のオープンキッチンを設置し、キッチンスタジオのような雰囲気に生まれ変わりました。料理好きのお客様に気に入って頂けて、嬉しかったです。。

中古マンション 取引実績

銀座タワー

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
東京都中央区銀座1丁目
コメント
三菱地所株式会社が分譲したときの倍率が十数倍もあった大人気タワーマンション25階建ての24階の部屋のため、窓からの景色は東京が一望できるすばらしい眺望で、売り出しから1週間で以前より銀座タワーの購入を希望されていたお客様がご購入されました。

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
東京都中央区晴海1丁目
コメント
社宅として賃貸中の分譲マンションを投資用物件としてご購入頂きました。
一般の中古マンション相場よりも販売価格が安かったため、お客様が期待している利回りは確保出来た物件でした。

パーク・ノヴァ神宮前

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
東京都渋谷区神宮前2丁目
コメント
東京に就職予定のお嬢様の住まいとして、高い家賃を払うよりもマンションを購入し、住まなくなったら他人に賃貸するか売却した方が得であるという判断で都心の一等地にマンションをご購入頂きました。

セレクトホームズ行徳

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県市川市宝1丁目
コメント
人気の東西線「妙典」駅利用の中古マンションだったため、売り出しから2日で数名の購入希望者がいらっしゃった希少な物件でした。

グランデュール東松戸

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県松戸市紙敷
コメント
平成18年築のとてもきれいな物件で東松戸駅から徒歩5分、目の前が公園と住環境も抜群です。
そのため、年末のオープンハウスでしたが、初日に来られた新婚のご夫婦が即決して頂きました。

ドラゴンマンション市川壱番館

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県市川市大洲3丁目
コメント
駅からの距離は若干ありますが、平成10年築で生活利便性もよく、リフォーム済み物件であったため、オープンハウスには10組以上のお客様がご来場され、ご出産間近のご夫婦にご契約頂きました。因みに契約の3日後に男の子を無事ご出産されました。(おめでとうございます)

グランヒルズ行徳イースト

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県市川市末広2丁目
コメント
人気の東西線「行徳」駅徒歩10分、平成10年12月築のきれいなマンションのため、複数のお客様が購入を希望されました。そして販売開始から1ヶ月たらずで、行徳駅周辺でお家をお探しになっていたお客様にご契約いただきました。

ライオンズマンション松戸牧の原

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県松戸市牧の原
コメント
大手企業の社宅として賃貸中の分譲マンションを当社にて購入しました。
広いルーフバルコニーのある最上階の部屋のため、眺望・日当りは申し分なく小学校やスーパーが近くにあり、生活利便性も抜群です。

ファーストハイツ

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
東京都足立区柳原1丁目
コメント
長期間賃貸していた入居者が退去し、新たな賃貸するのにオーナー負担の改修費用が多額にかかるため、現状有姿での売却の相談があり、当社で買取りました。

プラネスーペリア市川一丁目

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県市川市市川1丁目
コメント
JR総武線「市川駅」徒歩3分の好立地にある築1年のマンション。未入居、未使用物件だったため室内も新築当時のままの綺麗さで、オープンハウスには5組の来場があり即日お申込みとなる人気物件でした。

カインドステージ横浜坂東橋

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目
コメント
相続した物件ですが、売主様が遠方にお住まいのため売却を当社で担当させていただきました。築8年と新しく、横浜駅や中華街などへのアクセスも良い物件でした。売り出し後3日でお申し込みが入り売主様にも大変喜んでいただけました。

ライオンズマンション船橋馬込沢

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県船橋市旭町2丁目
コメント
以前、当社よりこの物件をご購入いただいたお客様より売却を依頼され、再び当社にて販売を担当させていただきました。室内も綺麗にお使いであったため、リフォームが必要なく、ご購入されたお客さまも喜んでおられました。

サンハイツ八千代台

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目
コメント
当社でお取引をさせていただいた売主様の娘さんがご自宅を売却するにあたり当社にお声かけ頂き、担当させて頂きました。京成本線「八千代台駅」の目の前という好立地にある物件でした。室内はバスルームやキッチン等の水回りをリフォームしてあり、築33年とは思えないほど綺麗な物件でした。

セレナハイム八千代中央

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県八千代市萱田町
コメント
住みかえのため売却を担当させていただきました。室内は専用庭のある1階で、2重サッシや電動シャッターなどのリフォームを実施してあり、たくさんのお問い合わせをいただいた物件でした。

フェリズ八千代中央

中古マンション・中古戸建て 取引実績1
所在地
千葉県八千代市大和田新田
コメント
東葉高速鉄道「八千代中央」駅から徒歩8分の閑静な住宅街にある築7年の物件で、売主である外資系ファンド会社様が複数戸所有されていました。オープンハウスでは複数の部屋を案内し、それぞれの部屋の特徴をご説明いたしました。

中古戸建て 取引実績

市川真間戸建て

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県市川市真間2丁目
コメント
コメント:市川市内で最も人気があるエリアのひとつである真間2丁目の築9年の注文建築の戸建て住宅のため、1日で20組以上の来場があり、5件の購入申し込みがオープンハウス初日でありました。

大和田4丁目戸建て

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県市川市大和田4丁目
コメント
JR総武線『本八幡』駅から徒歩15分の3階建戸建て住宅です。角地で日当たりも良く、収納もたくさんあり、オープンハウスでは7組来場で、3組の購入申込みが入る人気物件となりました。

千葉市若葉区小倉台戸建て

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県千葉市若葉区小倉台
コメント
千葉都市モノレール『小倉台』駅 徒歩7分の閑静な住宅街にあり、敷地65坪、間取りは6SLDKガレージ付きの豪邸でした。売り出し直後からたくさんの反響をいただきわずか2週間で売却となりました。

船橋市芝山6丁目戸建て

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県船橋市芝山6丁目
コメント
以前、御自宅の新築をさせていただいたOB客様より、長年賃貸していた別宅の売却を相談され、当社で販売させていただきました。築23年のため、設備の古い部分もありましたが、水回りをリフォームをしたことで物件価値も上がり、ご近所にお住まいの御家族が購入され、大変喜んで頂けました。

フラットK2

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
東京都杉並区永福3丁目
コメント
現状有姿のままで3階自宅部分をリースバックする条件で購入先を探しました。
売却するにあたり、相続・税務・債権整理などの諸問題が山積みでしたが、オーナー様と我々スタッフとでひとつひとつ問題を解決していき、ご相談から3カ月で売却することが出来ました。

武蔵村山市榎戸建

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
武蔵村山市榎
コメント
建築基準法の道路に面していなく、また、築年数も古くリフォーム費用がかかるため一般販売は難しい物件でした。
そこで地元業者に売り込みをし、数社の中から好条件の業者に購入してもらいました。

大穴北2丁目

中古マンション・中古戸建て 取引実績
所在地
千葉県船橋市大穴北2丁目
コメント
以前、当社とお取引きをさせていただいたお客様より、住みかえのためご自宅の売却を依頼され担当させて頂きました。室内は解放感のある吹き抜けがある広々とした4LDKで、売却にあたりバスルーム交換やクロス貼り替え等のリフォームを行い、ご購入頂いたお客様からは、内見して即決でお申込みをいただきました。

投資・収益不動産 取引実績

フローラ千葉中央(元大手企業社宅)

フローラ千葉中央
所在地
千葉県千葉市中央区亀岡町
コメント
バス便の元社宅19戸全空室物件をリノベーション後当社が借上げる条件で個人が相続対策として購入。
ホームセキュリティ付マンションにすることで、リノベーション後2ヶ月で満室稼働。

駅前スーパー

ロードサイド店舗
所在地
千葉県市川市
コメント
駅前スーパー用地と店舗を相続税対策として、個人から資産管理会社へ売却。
不動産鑑定士及び税理士と相談し、不動産鑑定評価を行い、売買金額を決定しました。

Day One タワー 区分店舗

駅前再開発ビル内店舗
所在地
千葉県柏市
コメント
医療テナントが入居している店舗を収益物件として投資家が購入。タワーマンション区分店舗のため、売買金額と相続税評価額との乖離が大きく相続税対策としての効果大。しかも医療テナントのため安定した賃貸収入を確保。

アルビオングレイス

投資・収益不動産 取引実績
所在地
東京都荒川区荒川5丁目
コメント
万全なセキュリティーシステムと充実した住宅設備、高級感のある外観とエントランスを気に入って頂き、大手企業に長期保有資産としてご購入いただきました。
賃貸管理も当社にご依頼頂きました。

メゾンフラット柴又

投資・収益不動産 取引実績
所在地
東京都葛飾区柴又6丁目
コメント
高い利回りが確保出来る総戸数8戸3階建ての投資用としては小規模な賃貸アパートです。
現在、賃貸管理業務は当社で行っております。

レオパレス柏第32

投資・収益不動産 取引実績
所在地
千葉県柏市亀甲台町1丁目
コメント
築22年以上の木造アパートでしたが、かなりの高利回りが確保出来る物件でした。但し、減価償却期間が満了している木造アパートでしたので、金融機関からの融資が非常に難しく、苦労しました。

藤和シティコープ湘南平塚

投資・収益不動産 取引実績
所在地
神奈川県平塚市明石町24番
コメント
大手企業の社宅として賃貸中の分譲マンションを投資用物件としてご購入頂きました。
ファミリータイプでしたので、ワンルームよりも利回りが若干低かったですが、大手企業が借主のため、安定収入が確保できる物件でした。

ライオンズマンション船橋馬込沢

投資・収益不動産 取引実績
所在地
千葉県船橋市旭町2丁目
コメント
駅からの距離はありますが、閑静な住宅街のなかにあり小中学校が近く、間取りも3LDKとファミリー向けのとても住みやすい物件です。リフォームした後に賃貸住宅として貸す予定です。

グランドマナー青葉台

投資・収益不動産 取引実績
所在地
東京都目黒区青葉台4丁目
コメント
渋谷区青葉台の高級マンションのオーナーチェンジ物件です。個人投資家に利回り物件としてご購入頂きました。

日本橋伊藤ビル

投資・収益不動産 取引実績
所在地
東京都中央区日本橋室町4丁目
コメント
東京メトロ銀座線「三越前」駅から徒歩3分
JR総武線「新日本橋」駅から徒歩3分
JR線「神田」駅から徒歩5分
都心のど真ん中のオフィスビルを千葉県在住の投資家が収益不動産として購入されました。

エステ二十世紀

投資・収益不動産 取引実績
所在地
千葉県松戸市松戸
コメント
千葉大学園芸学部に近く、二十世紀ヶ丘の区画整理地に隣接している高利回りの一棟アパートです。松戸駅から徒歩20分で築年数も経っておりますが、住環境がよいため、現在(平成22年9月)満室です。

タウンコート矢切

投資・収益不動産 取引実績
所在地
千葉県松戸市下矢切
コメント
レオパレスとの一括借上げ契約が、老朽化による入居率悪化のため、解除になった木造賃貸アパートを当社で買い取りました。
間取りはロフト付1Kですが、北総線「矢切」駅から徒歩7分で、周辺にはスーパーや郵便局があり、大学も近いことから購入を決断しました。

ベルピア北松戸

投資・収益不動産 取引実績
所在地
千葉県松戸市
コメント
エステ二十世紀のオーナーが当社の仲介で3棟目の木造アパートを購入され、当社で管理しております。
開業して間もない頃からのお付き合いですが、当社の管理を大変評価して頂き、当社が管理する条件でご購入されました。

レピュ―ト本八幡

投資・収益不動産 取引実績
所在地
千葉県市川市東菅野1丁目
コメント
当社で管理させていただいている物件のオーナー様より購入希望の相談があり、借地権付建物のため、底地権者様、借地権者様との売却交渉を何度も重ね、ようやくご売却頂けることとなりました。こちらの物件も当社で管理させていただくこととなりました。


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