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千葉県市川市の「不動産Pro」- 建物管理物件

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建物管理物件

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Management【建物管理物件】

Day One タワー 区分店舗

駅前再開発ビル内店舗
所在地
千葉県柏市
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医療テナントが入居している店舗を収益物件として投資家が購入。タワーマンション区分店舗のため、売買金額と相続税評価額との乖離が大きく相続税対策としての効果大。しかも医療テナントのため安定した賃貸収入を確保。

アルビオングレイス

マンション 管理物件2
所在地
東京都荒川区荒川
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大手法人の不動産投資として当社の仲介で購入された鉄筋コンクリート造7階建23戸のデザイナーズマンションです。床暖房や防犯カメラ等、仕様や設備が充実している入居者に人気のマンションです。

レシェル八千代台

レシェル八千代台
所在地
八千代市八千代台西7丁目
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サラリーマン投資家が購入された駅近くの新築アパートです。内装は女性が好む仕様、募集は家具を設置し、生活をイメージしやすいようにしました。
清潔感を保つため、毎週定期清掃を行っています。

パルティータ

パルティータ
所在地
千葉県市川市鬼越
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千葉街道沿いで、2沿線利用可の利便性の高い単身向けのアパートです。
敷地駐車場やコインパーキングも併設しており、ショッピングモールも近いので、空きが出てもすぐに埋まってしまう高稼働の物件です。

サンハウスミツコ

サンハウスミツコ
所在地
千葉県市川市南八幡
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本八幡駅徒歩3分の好立地の単身向けアパートです。バス・トイレ別で独立洗面もあり、収納も広く取ってあるので女性にも人気の物件です。週1回定期清掃を行い、常にきれいな状態を保っています。

プランドール行徳

プランドール行徳
所在地
千葉県市川市富浜
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弊社の取引オーナー様で、相続対策として3棟目のマンションを購入され、3棟を当社で管理しています。
妙典駅徒歩6分、行徳駅も利用可のファミリータイプのマンションです。近くには飲食店などお店も多く便利なエリアです。築年数は古めですが、空きが出るごとに水回りなどオーナー様がリフォームをされる為、室内は古さを感じません。最上階はペントハウスで広いバルコニーを独り占めでき、周辺を一望できます。

ベルピア北松戸

アパート 管理物件4
所在地
千葉県松戸市
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エステ二十世紀のオーナーが当社の仲介で3棟目の木造アパートを購入され、当社で管理しております。
築24年以上の木造アパートですが、管理がしっかりしているため、入居率は平均90%近くで稼働しております。

レピュ―ト本八幡

アパート 管理物件5
所在地
千葉県市川市東菅野1丁目
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近年老朽化のため家賃が下落傾向でしたが、購入後に外壁と屋根の塗装工事を行い週1回の定期清掃を実施することで、新規募集家賃を値上げすることが出来ました。

エステートハウス

マンション 管理物件1
所在地
千葉県船橋市山手2丁目
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当社代表と10年来のお付き合いをしている資産家がお持ちの重量鉄骨造3階建てのマンションです。
当社が管理する以前は空室率50%以上でしたが、女性専用マンションとし、女性が好む内装や設備にリフォームをしたことで、一ヶ月以内に満室になりました。

メゾンフラット柴又

アパート 管理物件1
所在地
東京都葛飾区柴又6丁目
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法人が資産活用として当社の仲介で購入された軽量鉄骨造3階建てのアパートです。当社が管理をしてからシルバー人材を活用することで低価格で週1回の定期清掃を行っております。入居者からは大変喜ばれております。

矢切屋マンション

マンション 管理物件5
所在地
千葉県松戸市栗山
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築7年重量鉄骨造3階建の自宅併用マンションです。大手賃貸業者での管理を行っておりましたが、築年数が浅く満室経営にも関わらず収益が良くありませんでした。当社の募集・管理システムをご理解されて、何よりも営業担当の熱意を買って頂きまして1棟10室の管理を任せて貰いました。収益性の改善と安心経営にオーナー様に大変喜んで頂いております。

ブライトハイツ

マンション 管理物件7
所在地
千葉県市川市市川
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築13年鉄骨造3階建、駅から近く好立地の2LDK・1LDKと自宅併用のマンションです。新築時からの建築をした業者が管理をしていましたが、長期間の空室により収益が下がり返済が持出しになり困っておられました。当社の管理提案や募集システムを採用することで、多くの仲介業者に物件を認知され、案内が増えて早期に満室になりました。管理改善で安心経営されて、オーナー様に大変喜んで頂いております。

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