宮久保借地

所在地

千葉県市川市宮久保

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親から相続した土地は40年以上前から借地として貸しており、借地人名義の建物も建っておりました。また、地代は固定資産税額の２倍程度しかもらっておらず、土地賃貸借契約で定めている更新もしていない状況でした。契約名義のご主人はすでに亡くなっており、いまはその家に高齢の奥様ひとりで暮らしていました。相続人は土地を売却したい意向でしたが、奥様は買取る意思はなかったため、底地と一緒に借地も当社が買取り奥様は借地の売却資金で賃貸マンションに引っ越し、老後の資金も確保することが出来ました。

ハイツ銀月立退き

所在地

千葉県市川市香取

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2階住居の浴室から1階住居へ漏水が起きたり、共用廊下に亀裂が入っていて鉄骨で支えるなど老朽化が進んでいた木造アパート。各入居者へ毎日のように訪問し、状況を理解してもらうまで時間がかかりましたが、12部屋の明け渡しが5ヶ月で完了しました。