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千葉県市川市の「不動産Pro」- 不動産再生(リノベーション・コンバージョン)

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不動産再生 / リノベーション / コンバージョン

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Renovation【不動産再生 / リノベーション / コンバージョン】

プラスαの付加価値を創出。

建築技術の進歩により今までスクラップ&ビルドしていた中古マンションやビルを再生して新しい価値を与えるリノベーション事業が新たなビジネスとして近年、注目を集めています。建物の利用方法やコンセプトを再検討・再構築することで異なる価値を創出し、プラスαの付加価値が生み出せます。現在、日本の住宅ストック数は、全世帯数を上回っており、リノベーション事業は今後も成長し続けるビジネスです。


リフォームとは?

リフォームとは、修復・回復などの工事を指します。汚れた壁紙や床を張替えたり、壊れたキッチン・浴室・トイレ等の設備交換など「機能修復」を目的とした比較的小規模な工事です。

リノベーションとは?

リノベーションとは、建物に新たな付加価値を付け、新しいものに再生させることです。時代に合わなくなった間取りや設備仕様を最新機能の住宅設備へ交換、今どきのデザインに変更する大規模な工事です。

コンバージョンとは?

コンバーションとは、建物の用途も変更することです。古い建物を有効利用して、倉庫やオフィス・学校だった建物を、マンションやホテル・地域のコミュニティ施設などへ有効活用します。

リノベーション実例

リノベーション実例.1
築40年マンショをまるで新築のように

築40年の賃貸マンションがまるで新築の住空間に大変身!

リノベーション後は全室家賃保証をするため、リノベーション工事費の支払いを心配することもなく、安定した賃貸住宅経営が実現できます。

築40年、このまま先細りかと諦めていたのですが、リノベーション後、入居者様が増え今後20年くらい安定した収入が期待できそうです。

リノベーション実例.2
独身寮を女性専用の賃貸住宅に

築18年の男子独身寮を女性専用セキュリティ住宅に大変身!

最寄り駅から徒歩6 分の閑静な住宅街という立地条件と独身寮の特性に注目し、『初めて一人暮らしをする若い女性が安心して住めるアパート』としました。

煙草臭い男子独身寮が女性限定建物になったことに正直驚いております。ひとり暮らしの女性から大人気で常に満室の状態です。

リノベーション実例.3
駅前テナントビルをデザイナーズマンションに!

築42年の駅前雑居ビルの一室をデザイナーズマンションに大変身!

事務所スペースの壁・床・天井を全て撤去し、広々したリビングと開放的なダイニングのデザイナーズマンションを実現

事務所をマンションにリノベーションする発想はさすがプロだと感心しました。自分が住みたいと思えるくらい素敵な住空間になっており、満足しております。

不動産再生実績

お客様の声


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